Élargissez votre horizon logistique en France
WDP, un nom de premier plan dans l'immobilier logistique, a considérablement renforcé sa présence sur le marché français, offrant des opportunités idéales aux entreprises à la recherche de centres de distribution modernes et efficaces. Une pierre angulaire de cette expansion est la récente transaction de cession-bail de 41 millions d'euros concernant un centre de distribution nouvellement construit et entièrement occupé de 50 000 m² à Loudéac, en Bretagne.
Cet entrepôt de Classe A, doté de 3 500 m² de stockage extérieur, est certifié BREEAM Excellent et équipé de panneaux solaires, soulignant un engagement envers la durabilité et l'efficacité opérationnelle. Louée dans le cadre d'un accord triple net jusqu'en 2030 au moins, cette installation offre une stabilité à long terme et un rendement du revenu d'exploitation net (NOI) de 6,3 %.
Emplacement stratégique: l'avantage de l'Arc Atlantique
L'emplacement de l'installation de Loudéac sur le corridor logistique émergent de l'Arc Atlantique offre aux entreprises une forte visibilité et une infrastructure robuste, parfaitement positionnée pour desservir l'ouest de la France. Actuellement, le site sert de hub régional pour Leroy Merlin et Weldom, prenant en charge 140 magasins et la préparation des commandes e-commerce, démontrant sa capacité à gérer des opérations logistiques diverses et à volume élevé. Pour les entreprises, cela se traduit par une distribution rationalisée et un accès amélioré au marché.
Un partenaire pour des solutions évolutives et transfrontalières
L'approche de WDP va au-delà de la simple fourniture d'espaces ; l'entreprise se concentre sur la construction de partenariats durables. Comme l'a souligné François Le Levier, directeur national de WDP France, leur relation avec ID Logistics – un client existant opérant depuis des centres de distribution WDP dans quatre pays différents – illustre leur capacité à créer des solutions évolutives et transfrontalières qui optimisent les chaînes d'approvisionnement des clients. Cette philosophie souligne la stratégie de WDP de favoriser les relations à long terme et de soutenir la croissance internationale via une plateforme unifiée, offrant un partenaire fiable pour votre expansion mondiale.
L'engagement de WDP envers la croissance en France
Depuis le lancement de son plan de croissance #BLEND2027 en 2024, WDP a réalisé des progrès remarquables en France, étendant son portefeuille de 165 millions d'euros à environ 750 millions d'euros. L'acquisition de Loudéac marque la première incursion de WDP dans le corridor de l'Arc Atlantique, consolidant sa position stratégique sur le marché français. Cette expansion rapide démontre la détermination de WDP à développer sa présence et à offrir davantage d'espaces logistiques et industriels de premier ordre à travers le pays.
Opportunités futures: innovation dans l'immobilier industriel
Au-delà de la logistique traditionnelle, WDP innove également dans le développement de propriétés industrielles. Un projet notable implique la transformation de l'ancien site de production d'AstraZeneca à Reims, une friche industrielle de 74 000 m², en un campus technologique de pointe grâce à des rénovations stratégiques. Cette anticipation des besoins industriels futurs est illustrée par le locataire potentiel Latitude, une startup aérospatiale qui prévoit un investissement de 50 millions d'euros d'ici 2030 pour y établir son installation de production, contribuant ainsi de manière significative à la réindustrialisation de l'Europe. Cette initiative témoigne du portefeuille diversifié de WDP et de son potentiel futur pour les entreprises à la recherche d'espaces industriels et technologiques spécialisés.
Source: cremediaeurope.com
