Expansion stratégique dans le paysage logistique Français

 

H.I.G. Capital, une société d'investissement alternative mondiale de premier plan, a considérablement renforcé son empreinte logistique en France. Par l'intermédiaire d'une filiale, H.I.G. Realty a acquis huit nouveaux actifs entièrement loués dans le cadre de deux transactions distinctes hors marché.

 

Cette démarche stratégique étend leur portefeuille logistique français total à 14 actifs, couvrant plus de 70 000 m² d'espaces de distribution de premier ordre.

 

Ces propriétés nouvellement acquises sont stratégiquement positionnées le long de la Dorsale Logistique et de l'Arc Atlantique, des axes cruciaux pour la France. Ce positionnement de choix offre un accès immédiat aux principaux centres urbains et aux grandes routes de transport, les rendant idéales pour les entreprises axées sur la livraison efficace du dernier kilomètre et les opérations de distribution régionale.

 

Répondre à la demande croissante en distribution du dernier kilomètre et régionale

 

Le secteur de la logistique, en particulier la distribution du dernier kilomètre et régionale, connaît une croissance sans précédent, largement tirée par l'essor de la pénétration du commerce électronique. Les entreprises recherchent de plus en plus des entrepôts modernes et bien situés pour répondre au rythme accéléré de la demande des consommateurs. L'investissement de H.I.G. répond directement à ce besoin critique du marché, en particulier dans les corridors clés de la France où l'offre d'immobilier logistique de haute qualité reste limitée.

 

Riccardo Dallolio, Directeur Général et Responsable de H.I.G. Realty en Europe, a souligné que cette expansion est une étape cruciale dans le développement de leur portefeuille logistique européen. Elle souligne leur engagement à acquérir des propriétés de premier ordre dans les zones urbaines et périurbaines où l'offre est limitée – des emplacements essentiels pour une distribution fluide du dernier kilomètre et régionale.

 

Pérenniser vos opérations: normes de Classe A et ESG

 

Au-delà des demandes actuelles du marché, H.I.G. Capital s'engage à améliorer ces actifs pour répondre aux normes opérationnelles et environnementales les plus élevées. La firme prévoit d'importantes améliorations de capital et des efforts de repositionnement pour atteindre des références environnementales et opérationnelles de Classe A. Cette approche proactive s'aligne sur le durcissement des réglementations ESG (Environnementales, Sociales et de Gouvernance) et la demande croissante des entreprises pour des hubs logistiques durables.

 

Pour les entreprises, cet engagement signifie l'accès à des installations de pointe qui sont non seulement stratégiquement situées, mais aussi optimisées pour l'efficacité, la durabilité et la conformité à long terme. Alors que le secteur logistique français continue de bénéficier d'une pénurie d'entrepôts modernes et bien situés, ces actifs du dernier kilomètre sont appelés à être très recherchés, offrant un potentiel de croissance substantiel à long terme pour les locataires.

 

Source: europe-re.com