L'expansion stratégique de Sagax en France

 

L'investisseur logistique suédois Sagax a considérablement renforcé son portefeuille européen grâce à une acquisition majeure en France. L'entreprise a sécurisé treize nouveaux sites stratégiques répartis dans les régions économiques clés de Paris, Lyon, Marseille et Bordeaux.

 

Cette expansion substantielle ajoute 100 700 mètres carrés d'espaces locatifs de premier ordre et 166 200 mètres carrés de terrains en pleine propriété aux vastes propriétés déjà détenues par Sagax.

 

La valeur totale de la transaction pour ces biens a atteint 42,74 millions d'euros, ce qui équivaut à un coût moyen d'environ 420 euros par mètre carré, avec un rendement net estimé à 7,4 %. Bien que ces installations nouvellement acquises soient actuellement entièrement occupées, avec une durée de bail restante moyenne de six ans, cet investissement souligne la vigueur et l'activité du marché.

 

Des emplacements de choix pour stimuler la croissance logistique

 

La sélection de Paris, Lyon, Marseille et Bordeaux pour ces acquisitions souligne leur importance indéniable en tant que pôles logistiques majeurs en France. Ces régions offrent un accès inégalé à des réseaux de transport robustes, notamment routiers, ferroviaires, aériens et maritimes, facilitant une distribution efficace à travers la France et vers les marchés européens plus larges.

 

Pour les entreprises cherchant à optimiser leurs chaînes d'approvisionnement et à atteindre diverses bases de clients, s'assurer une présence dans ces zones est souvent un impératif stratégique. L'investissement ciblé de Sagax dans ces emplacements clés réaffirme leur statut de cibles privilégiées pour les opérations logistiques et industrielles.

 

Implications pour les entreprises à la recherche d'espaces logistiques

 

Bien que la disponibilité immédiate d'espaces provenant de ces acquisitions spécifiques soit limitée en raison de l'occupation complète, l'investissement significatif de Sagax a des implications importantes pour les entreprises recherchant activement des entrepôts ou des installations logistiques. Cette expansion robuste indique une forte confiance des investisseurs et une demande dynamique et croissante d'espaces logistiques en France.

 

Cela suggère un marché sain où de nouvelles opportunités peuvent apparaître à mesure que les baux actuels arrivent à échéance ou que Sagax continue de développer son portefeuille par le biais de nouveaux aménagements et acquisitions. Les entreprises devraient considérer cela comme un signe positif de croissance continue du marché et de potentielles disponibilités futures, soulignant l'importance de rester informé des évolutions du marché dans ces zones à forte demande.

 

L'empreinte européenne croissante de Sagax

 

Cette dernière acquisition n'est pas un événement isolé, mais plutôt la continuation de la stratégie de croissance agressive de Sagax en Europe. L'entreprise avait précédemment réalisé une autre acquisition en France, d'une valeur d'environ 10 millions d'euros. Avec près d'un millier de sites logistiques sous gestion et une empreinte totale de près de cinq millions de mètres carrés sur le continent, Sagax est un acteur dominant sur le marché immobilier logistique européen.

 

Son engagement continu à étendre son portefeuille dans des emplacements stratégiques comme la France offre une base stable et fiable pour les entreprises à la recherche de solutions et de partenariats logistiques à long terme.

 

Source: cfnewsimmo.net