Une alliance stratégique pour la transformation urbaine
Dans une démarche significative destinée à remodeler la distribution urbaine, Indigo, acteur majeur du stationnement et de la mobilité individuelle, a acquis une participation majoritaire dans Corsalis, un opérateur immobilier spécialisé dans la distribution urbaine.
Cette acquisition stratégique, impliquant toutes les parts d'Altarea, marque la genèse d'une puissante collaboration dédiée à la transformation des actifs immobiliers et des infrastructures urbaines.
Libérer de nouvelles opportunités logistiques urbaines
Le cœur de ce partenariat réside dans une vision commune visant à répondre à la demande croissante de logistique urbaine efficace. Leur stratégie commune s'articule autour de trois initiatives clés conçues pour bénéficier aux entreprises nécessitant des réseaux de distribution agiles:
1. Développement d'espaces logistiques au sein des infrastructures existantes
Un objectif principal est le développement d'espaces logistiques urbains modernes directement au sein du vaste réseau de parkings d'Indigo. Cette approche innovante réaffecte les infrastructures urbaines sous-utilisées en points de distribution précieux, offrant une proximité inégalée avec les centres-villes.
2. Promotion d'actifs logistiques hyper-urbains
La collaboration implique également la promotion immobilière de nouveaux actifs logistiques hyper-urbains. Ces installations construites sur mesure seront développées puis proposées à la vente à des investisseurs tiers, créant un portefeuille de centres de distribution urbains de haute qualité.
3. Soutien à la transformation d'actifs tiers
Au-delà de leur propre portefeuille, Indigo et Corsalis offriront leur expertise à des propriétaires immobiliers tiers, les aidant à transformer leurs actifs urbains existants en espaces logistiques efficaces. Ce service offre une opportunité unique aux propriétaires d'adapter leurs propriétés pour répondre aux demandes évolutives du commerce urbain.
Projets phares en cours à Paris
L'impact de ce partenariat est déjà visible avec deux opérations significatives activement en cours à Paris, démontrant le potentiel de déploiement rapide et de localisation stratégique:
Le Pressoir de Bercy: hub de livraison en centre-ville parisien
Dans le 12ème arrondissement de Paris, l'ancienne installation de parking Indigo au Pressoir de Bercy subit une transformation remarquable. Ce projet convertira l'espace en 2 040 m² d'espace logistique dédié, spécifiquement conçu pour optimiser les livraisons en centre-ville, réduisant considérablement les temps de transit pour les entreprises.
L'Arsenal de Foch: logistique urbaine de grande envergure dans le 16ème Arrondissement
Un autre projet ambitieux, L'Arsenal de Foch dans le 16ème arrondissement, implique la création d'un vaste espace logistique urbain de 12 000 m² au sein d'un grand parking parisien. La construction devrait débuter début 2025 et la livraison est prévue pour fin 2026, ce développement promet d'être un hub majeur pour la distribution urbaine.
L'avenir de la distribution urbaine
Cette alliance stratégique entre Indigo et Corsalis marque un moment charnière dans le développement immobilier urbain, promettant une nouvelle ère de solutions logistiques hautement efficaces et stratégiquement situées. Pour les entreprises cherchant à optimiser leurs chaînes d'approvisionnement et à améliorer leurs capacités de livraison du dernier kilomètre dans des environnements urbains denses, ces développements représentent une opportunité significative.
Source: voxlog.fr
