GSE, leader de l'immobilier logistique, développe un pôle logistique de pointe de 16 500 m² à Creuzier-le-Neuf, situé dans la région Auvergne en France. Prévu pour être entièrement opérationnel d'ici mai 2026, après un début de construction à la mi-juin 2025, ce projet ambitieux représente un investissement de 18 millions d'euros et sera utilisé par le géant mondial de la beauté L'Oréal et le spécialiste de la logistique Transports Thévenet.
Une nouvelle référence en excellence logistique
Transports Thévenet s'est spécifiquement associé à GSE pour donner vie à cette plateforme sophistiquée. L'installation est méticuleusement conçue pour accueillir les flux logistiques complexes et les opérations hautement techniques requises par les deux locataires, en particulier pour les besoins exigeants de L'Oréal.
Liès Branche, Directeur Régional Auvergne-Rhône-Alpes chez GSE, a commenté : « La complexité des spécifications évolutives, des contraintes ICPE, des exigences spécifiques de L'Oréal et des demandes environnementales a nécessité une approche sur mesure. Ce projet illustre notre expertise dans la conception de bâtiments logistiques spécialisés capables d'intégrer des technologies avancées tout en offrant une grande flexibilité d'utilisation. »
Installations sur mesure pour des besoins divers
Le futur bâtiment, d'une superficie d'environ 15 200 m² d'espace de stockage, comprendra six cellules de stockage distinctes. Celles-ci incluent des zones de stockage sec, des chambres à température contrôlée avancées (chaudes et froides), et des zones dédiées aux produits sensibles, garantissant des conditions optimales pour une large gamme de marchandises.
De plus, l'installation intégrera 300 m² de salles blanches ISO 9 de pointe. Ces environnements spécialisés sont conçus pour des opérations critiques telles que l'échantillonnage de produits, un contrôle qualité rigoureux et un reconditionnement précis.
En complément des zones industrielles, un bloc tertiaire d'environ 400 m² abritera des bureaux modernes, des salles de réunion polyvalentes et des installations sociales confortables, offrant un espace de travail complet et efficace pour le personnel.
Engagement envers la conformité et la durabilité
Cette plateforme logistique avancée est construite selon des normes réglementaires strictes. Elle est soumise à la réglementation ICPE (Installations Classées pour la Protection de l'Environnement), enregistrée sous la rubrique 1510 avec application de la sous-rubrique LC/SLC, ainsi qu'à d'autres rubriques pertinentes concernant le stockage de produits inflammables et toxiques, garantissant le plus haut niveau de sécurité et de protection environnementale.
Conformément aux objectifs modernes de durabilité, les sections tertiaires du bâtiment seront conformes à la réglementation environnementale RE2020. De plus, la structure sera livrée avec une toiture renforcée, spécifiquement conçue pour faciliter l'installation future de panneaux solaires photovoltaïques, démontrant une approche prospective en matière d'efficacité énergétique et de ressources renouvelables.
Source: voxlog.fr
